Verkefni

Verkefni

Gerðu fjárhagsáætlun fyrir framtíðina

Í þessu verkefni gerirðu fjárhagsáætlun út frá starfi sem þú hyggst gegna eftir útskrift.

1. Leitaðu á netinu að meðalbyrjunarlaunum í faginu sem þú stundar nám fyrir. Notaðu að minnsta kosti tvær heimildir og skráðu vefslóðir þeirra.
2. Áætlaðu mánaðarleg útborguð laun. Þú mátt nota SmartAsset-vefinn til þess.
3. Notaðu 50–30–20-regluna til að ákvarða fjárhæðir fyrir nauðsynjar, óskir og sparnað eða aukagreiðslur skulda.
4. Gerðu lista yfir líkleg útgjöld. Hann þarf að innihalda leigu eða veðlán, hita og rafmagn, mat og afborganir námslána. Einnig mætti taka með bílagreiðslur, eldsneyti og fleiri liði.
5. Flokkaðu hvert útgjald sem nauðsyn, ósk eða sparnað.
6. Notaðu fjárhæðirnar úr skrefi 3 og ákvarðaðu skiptingu milli útgjaldaliða. Fljótleg könnun á leiguverði á fyrirhuguðum búsetustað getur hjálpað.
7. Ræddu valið sem þurfti að taka og hvers vegna sum útgjöld fengu forgang umfram önnur.

Vextir og tími: hvert er sambandið?

Ársvextir fjárfestingarinnar eru í efstu línu og árafjöldinn í vinstri dálki. Finndu í hverjum reit mánaðargreiðsluna sem þarf til að ná 1.000.000 dollara markmiðinu.

Lýstu hvernig vextir og árafjöldi hafa áhrif á greiðsluna sem þarf til að ná 1.000.000 dollara markmiðinu.

Húsnæði fundið

Í þessu verkefni velurðu hús sem þér líkar og áætlar kostnaðinn sem því fylgir.

1. Finndu hús á þínu svæði sem þú vildir kaupa með leit í fasteignaauglýsingum á netinu. Zillow getur verið upphafspunktur ef verkefnið er unnið með bandarísk gögn.
2. Finndu ásett verð hússins og gerðu ráð fyrir að það verði kaupverðið.
3. Finndu áætlun um lokakostnað á svæðinu og gerðu ráð fyrir að hann verði einnig fjármagnaður.
4. Áætlaðu árlega fasteignaskatta. Fasteignaauglýsingin inniheldur líklega skattáætlun.
5. Leitaðu á netinu að meðalkostnaði húseigendatryggingar á svæðinu.
6. Leitaðu á netinu að meðalvöxtum 30 ára veðlána.
7. Reiknaðu mánaðargreiðslu út frá fyrri svörum, ásamt greiðslum inn á vörslureikning fyrir skatta og tryggingu.
8. Samkvæmt forsendu verkefnisins skaltu gera ráð fyrir 50 dollara mánaðarlegri einkaveðtryggingu fyrir hverja 100.000 dollara sem teknir eru að láni og bæta henni við mánaðargreiðsluna.